2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
82.7万円/㎡
前年比+10.8%
所沢市
65.2万円/㎡
前年比-23.1%
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ヴェルディーク所沢
埼玉県所沢市金山町
西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩8分
2014年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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3階 / 68.25㎡の場合
相場
3,977万円
58.3万円/㎡
1,820
3,258
4,696
6,134
AI査定結果
推定相場価格
3,977万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,258万円〜4,696万円
47.7万円/㎡〜68.8万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月1日
ヴェルディーク所沢
3,380万円（49.5万円/㎡）/ 3階 / 68.25㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は48.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 3,380万円 | 49.5万円 | 3階 | 68.25㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/01/16 | 2,980万円 | 45.0万円 | 7階 | 66.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 49.6万円 | 7階 | 66.15㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は52.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | ヴェルディーク所沢 所沢市金山町 | 西所沢駅8分 | 3,380万円 | 49.5万円 | 68.25㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/29 | サンクレイドル小手指II 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅5分 | 4,080万円 | 56.5万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/12 | サンクレイドル小手指II 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅5分 | 3,950万円 | 60.3万円 | 65.49㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/01 | ジェイパレス小手指 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅8分 | 3,580万円 | 52.3万円 | 68.47㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/08 | プレシス小手指 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅6分 | 4,280万円 | 60.9万円 | 70.26㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/22 | プレシス新所沢 所沢市美原町三丁目 | 新所沢駅10分 | 3,230万円 | 48.4万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/03 | プレシス新所沢ブライス 所沢市北所沢町 | 新所沢駅5分 | 3,480万円 | 47.6万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/24 | フラッツ西所沢 所沢市大字上山口 | 西所沢駅13分 | 2,788万円 | 44.8万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 63戸 | RC |
| 2026/01/25 | センチュリー新所沢 所沢市緑町一丁目 | 新所沢駅2分 | 3,980万円 | 58.3万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/03 | アクサスフォート所沢ウエスト 所沢市上新井五丁目 | 西所沢駅12分 | 2,890万円 | 40.6万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.8%上昇、所沢市では23.1%下落しています。
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